Интернет-портал Cottage.ru


Дата:  27.11.2013 

Издание: Интернет-портал Cottage.ru
 
В «новой» Москве перестали покупать большие дома
 
В сегменте загородных домов площадью свыше 400 кв. м посёлков с подрядом территории «новой» Москвы отмечено полное отсутствие сделок. В исследовании участвовали 10 самых крупных и продаваемых посёлков с участками подряда, а также готовыми домами на территории «новой» Москвы.
Аналитики компании Atlas Development сообщают, что за последние полгода в самых активно продаваемых на первичном рынке коттеджных посёлках «новой» Москвы не было зафиксировано ни одной сделки по продаже домов площадью свыше 400 кв. м. Наибольшей популярностью среди покупателей загородной недвижимости на локальном рынке сегодня пользуются коттеджи площадью от 250 до 350 кв. м. На их долю приходится 46% от общего объема продаж.
Одновременно с этим набирают популярность дома небольшой площади. Если еще несколько лет назад на загородном рынке Московского региона коттеджи площадью менее 150 кв. м были в дефиците, то сейчас они представлены сразу в нескольких проектах в «новой Москве» и пользуются немалым спросом. По оценке аналитиков, за прошедшие 6 месяцев доля сделок с небольшими по площади домами составила ровно четверть.
Замыкает тройку лидеров диапазон предложений от 200 до 250 кв. м — 17% сделок. Меньше всего было продано домов площадью от 150 до 200 кв. м — 12%. При этом в данном диапазоне площадей в «новой» Москве представлено наибольшее количество предложений — около 40%.
Что касается площади земельных участков в коттеджных посёлках с подрядом и готовыми домами, то здесь покупатели отдают предпочтение небольшим земельным наделам. Как показывает статистика, 34% сделок приходится на участки площадью до 8 соток. Как правило, на такой территории размещаются коттеджи площадью до 200 кв. м. Количество проданных домов такой площади примерно соответствует объемам продаж участков — 37%.