РБК ТВ


Дата: 31.07.2011

Издание: ТВ

Ссылка: http://rbctv.rbc.ru/archive/main_news/text/562949981375105.shtml

Телеканал РБК

КРЕМЛЬ УСКОРЯЕТ СОЗДАНИЕ СТОЛИЧНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА

В течение двух недель будет создана специальная комиссия, которая займётся воплощением этого грандиозного проекта. Он может стать полигоном для развития частно-государственного партнёрства, - считает ряд экспертов. Сегодня о перспективах развития столицы поведает первый заместитель мэра - Владимир Ресин. В будущее новой Москвы заглянула Татьяна Шалимова.

Цена комфорта. Расширение Москвы, по самым скромным оценкам, обойдется городу в 10 триллионов рублей, которые будут осваиваться 20 лет. Предполагается, что за эти деньги столица решит проблему с пробками, нехваткой социального жилья, а также ускорит процесс создания Международного финансового центра. А, по мнению экспертов, расширенная территория Новой Москвы может стать полигоном для развития частно-государственного партнерства.

ВЯЧЕСЛАВ ГЛАЗЫЧЕВ

ЧЛЕН ОБЩЕСТВЕННОЙ ПАЛАТЫ РОССИИ, ПРОФЕССОР МАРХИ

«Не так трудно найти отдельного инвестора, но найти инвестора, который будет играть по общим правилам уже труднее. А так, чтобы 3-4-15 инвесторов играли по общим правилам - этому надо научиться. У нас оркестровой работы бизнеса в ЧГП еще опыта кот наплакал».

Однако, чтобы привлечь бизнес в пока не совсем прозрачный и весьма рискованный проект, город должен предоставить инвесторам крепкий правовой фундамент.

ВЯЧЕСЛАВ ГЛАЗЫЧЕВ

ЧЛЕН ОБЩЕСТВЕННОЙ ПАЛАТЫ РОССИИ, ПРОФЕССОР МАРХИ

«От качества не просто промоушена, не просто рекламной компании, а от качества документов, которые будут подготовлены в рамках стратегии развития Москвы в целом, и этого фрагмента приращения в частности, будет зависеть и эта пропорция. В идеале это, грубо говоря, 2 к 8. То есть 2 бюджетных на 8 внешних».

Наиболее дальновидные предприниматели уже сейчас активно ведут скупку земель не только под жилищное строительство, но и промназначения. Участок под промышленное использование в 50 км от МКАД, примыкающий к Новорижскому шоссе, стоит уже 9 тысяч долларов за сотку. В пределах 10 км от МКАД ее цена может доходить до 35 тысяч.

СЕРГЕЙ МАХМУДОВ

ВЕДУЩИЙ СПЕЦИАЛИСТ ОТДЕЛА ПРОДАЖ ATLAS DEVELOPMENT

«Мы только выиграем от расширения границ Москвы. Почему: во-первых, появятся объекты инфраструктуры, которые, ну которых не очень много, скажем, на Калужском шоссе, а это нам бесплатно достанется в довесок к поселку. А во-вторых, расшириться само шоссе, и нам станет более комфортно доезжать».

А вот опасения жителей о росте цен на жилье эксперты называют преждевременными. Стоимость жилых квадратов может подняться на фоне шумихи по поводу расширения Москвы, но за десятилетие, пока будет создаваться необходимая инфраструктура, цены пойдут вниз.